近期，新世界集團(tuán)旗下同派酒店宣布即將推出特許經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，這一舉措引發(fā)了業(yè)界廣泛關(guān)注。作為香港知名的中高端酒店品牌，同派在成立七年后選擇此時(shí)推出特許經(jīng)營(yíng)，其背后的原因和動(dòng)機(jī)引人深思。

據(jù)悉，同派酒店的特許經(jīng)營(yíng)備案已獲商務(wù)部批準(zhǔn)，備案機(jī)關(guān)為上海市商務(wù)委員會(huì)。同派酒店品牌隸屬于周大福企業(yè)集團(tuán)，致力于在中國(guó)市場(chǎng)推廣該品牌?；仡櫷傻钠鹪矗淝吧砜梢宰匪莸焦妍惥频昙瘓F(tuán)旗下的貝爾特酒店。2011年，新世界集團(tuán)收購(gòu)瑰麗酒店集團(tuán)后，貝爾特與同派成為了同母同脈的品牌。然而，貝爾特酒店并未能實(shí)現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展，其歐洲時(shí)尚休閑的審美需求難以在中國(guó)市場(chǎng)取得廣泛認(rèn)可。因此，新世界集團(tuán)決定親自下場(chǎng)，于2018年推出了同派酒店品牌。

同派酒店以“共享居住”為核心理念，將潮流酒店、共享辦公、服務(wù)公寓融為一體，旨在為年輕人打造一個(gè)潮流的“生活圈”。設(shè)計(jì)上，同派酒店注重玩樂空間的延伸，美食上則摒棄傳統(tǒng)酒店餐廳模式，轉(zhuǎn)變?yōu)楫?dāng)?shù)孛朗尘奂亍Ｍ删频赀€注重科技智能的應(yīng)用，如自助前臺(tái)Check-in、小程序開門、24小時(shí)線上管家等，實(shí)現(xiàn)了線上線下場(chǎng)景的融合。在地理選址上，同派酒店位于城市中心，毗鄰會(huì)展中心、城市CBD商務(wù)樓、地鐵沿線，交通便捷，選址嚴(yán)苛。

那么，為何同派酒店在成立七年后才選擇推出特許經(jīng)營(yíng)計(jì)劃呢？分析認(rèn)為，這可能與近年來國(guó)內(nèi)中高端酒店市場(chǎng)的快速發(fā)展有關(guān)。隨著消費(fèi)者對(duì)品質(zhì)生活的追求不斷提升，中高端酒店市場(chǎng)需求迅猛增長(zhǎng)。然而，市場(chǎng)上中高端酒店品牌眾多，競(jìng)爭(zhēng)異常激烈。為了在這一市場(chǎng)中脫穎而出，同派酒店需要尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。特許經(jīng)營(yíng)作為一種輕資產(chǎn)擴(kuò)張模式，能夠幫助同派酒店快速擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提升品牌影響力。

事實(shí)上，港資酒店品牌在中高端市場(chǎng)的布局早已開始。周大福集團(tuán)、香格里拉集團(tuán)、朗廷酒店集團(tuán)等港資巨頭紛紛推出中高端酒店品牌，試圖在這一市場(chǎng)中分得一杯羹。然而，這些品牌的發(fā)展?fàn)顩r卻各不相同。以香格里拉集團(tuán)為例，其旗下的盛貿(mào)酒店、嘉里酒店、Hotel JEN（今旅）等品牌雖然各具特色，但連鎖規(guī)模擴(kuò)張緩慢，難以形成規(guī)模效應(yīng)。相比之下，同派酒店則通過與攜程集團(tuán)旗下麗呈酒店集團(tuán)的合作，嘗試借助互聯(lián)網(wǎng)思維加速品牌發(fā)展。

麗呈酒店集團(tuán)為同派酒店提供了網(wǎng)絡(luò)分銷、信息技術(shù)和數(shù)據(jù)庫等優(yōu)勢(shì)資源，幫助同派酒店增強(qiáng)營(yíng)銷實(shí)力。雙方還成立了合資公司，計(jì)劃在未來三年內(nèi)在中國(guó)大陸開發(fā)90家同派酒店。然而，盡管同派酒店已經(jīng)開業(yè)10家，并保持一年開1-2家的增速，但這一速度并不算快。因此，同派酒店選擇在此時(shí)推出特許經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，或許是為了尋找新的增速點(diǎn)，進(jìn)一步加速品牌擴(kuò)張。

除了同派酒店外，朗廷酒店集團(tuán)旗下的中高端品牌毅風(fēng)也在積極準(zhǔn)備進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)。毅風(fēng)品牌面向新生代旅居者，旨在打造集舒適、靈活、趣味于一體的身心文化歸屬地。為了更好地適應(yīng)內(nèi)地市場(chǎng)，毅風(fēng)品牌在香港推出兩家店后，用了近兩年時(shí)間在品牌選址、酒店裝修和風(fēng)格設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行調(diào)整。今年，毅風(fēng)品牌計(jì)劃投入15至20億元人民幣用于在內(nèi)地的發(fā)展，并將首店定于杭州。

對(duì)于港資中高端酒店品牌而言，在中國(guó)市場(chǎng)尋找差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)至關(guān)重要。一方面，港資酒店品牌可以依托港資房企的優(yōu)質(zhì)物業(yè)資源，進(jìn)行內(nèi)外消化。這些優(yōu)質(zhì)物業(yè)往往位于一線或新一線城市的核心地段，擁有優(yōu)秀的商圈屬性和客源質(zhì)量。另一方面，港資酒店品牌可以發(fā)揮設(shè)計(jì)美學(xué)先鋒者的優(yōu)勢(shì)，通過獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和審美高度吸引消費(fèi)者。同派酒店就是一個(gè)典型的例子，其前衛(wèi)時(shí)尚的設(shè)計(jì)為年輕人營(yíng)造了一個(gè)充滿創(chuàng)意的交流空間。

港資酒店品牌還可以作為本地文化集成者，將東西方文化融合創(chuàng)造出本土的文化體驗(yàn)。香格里拉集團(tuán)旗下的JEN（今旅）酒店就是一個(gè)很好的例子。昆明JEN酒店將云南梯田的獨(dú)特風(fēng)貌和少數(shù)民族藝術(shù)等元素融入建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)中，為消費(fèi)者提供了獨(dú)特的文化體驗(yàn)。

同派酒店推出特許經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，或許標(biāo)志著港資中高端品牌全面押注中國(guó)市場(chǎng)的一次嘗試。這些誕生于香港又布局內(nèi)地的品牌，想要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的中高端市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟，需要煥發(fā)出品牌旺盛的生命力與強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。作為中西文化的集大成者，港資中高端品牌擁有獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)魅力。未來，它們將以怎樣的身份撬動(dòng)中高端酒店市場(chǎng)，讓我們拭目以待。