招商局集團(tuán)“巨輪”啟航，酒店業(yè)務(wù)能否成為新增長點(diǎn)？

發(fā)布時間：2024-12-20 21:18 來源：鈦媒體APP 作者：楊凌霄

近日，昆山招航酒店管理有限公司（簡稱“招航酒管”）悄然成立，其背后的股東結(jié)構(gòu)揭示了其深厚的國資背景。據(jù)公開資料顯示，招航酒管由招商積余全資控股，而后者則是由招商蛇口持股47.45%的子公司，實(shí)際控制人為央企巨頭招商局集團(tuán)。

招商局集團(tuán)，作為上市央企，其總資產(chǎn)規(guī)模已高達(dá)19萬億元人民幣，業(yè)務(wù)遍布全球多個國家和地區(qū)，連續(xù)多年蟬聯(lián)央企凈利潤和資產(chǎn)總額榜首。在2023年的《財富》世界500強(qiáng)排行榜中，招商局集團(tuán)更是位列第175位，名副其實(shí)的“央企一哥”。

近年來，隨著國內(nèi)酒店業(yè)步入存量時代，國資酒管紛紛加速品牌擴(kuò)張，招商局集團(tuán)也不例外。作為招商局集團(tuán)的重要一員，招商蛇口早在1986年便涉足酒店業(yè)務(wù)，先后創(chuàng)立了太子賓館和深圳南海酒店。隨后，在1990年成立了招商美倫，專注于酒店項(xiàng)目的運(yùn)營管理。

2020年，招商蛇口進(jìn)一步整合旗下酒店與公寓業(yè)務(wù)，成立了招商伊敦，以“伊敦”系列酒店和“壹”系列公寓為兩大主力產(chǎn)品線，全面接入招商蛇口的全生命周期產(chǎn)品體系。目前，招商伊敦的自有酒店品牌主要包括定位于高端商務(wù)度假酒店的“伊敦酒店”和針對中高端商務(wù)市場的“伊敦睿選酒店”。

在招商蛇口的2023年報中，強(qiáng)調(diào)了成為“中國領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營服務(wù)商”的戰(zhàn)略目標(biāo)，而招商伊敦則被視為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的重要支撐。然而，盡管招商伊敦在自有酒店品牌上初見成效，但尚未形成成熟的品牌矩陣。目前，其自營品牌酒店數(shù)量有限，且行業(yè)對其自有品牌的認(rèn)知度尚待提升。

不過，招商伊敦在酒店管理上并不局限于自有品牌，還以業(yè)主身份持有并運(yùn)營多家國際品牌酒店，如希爾頓、洲際、朗廷和雅高等。上個月剛開業(yè)的上海伊敦康得思酒店，便是招商蛇口在上海市場的首家國際超高端酒店項(xiàng)目，也是朗廷酒店集團(tuán)旗下康得思品牌在上海的第二家酒店。

除了國內(nèi)市場，招商伊敦還積極拓展海外業(yè)務(wù)，運(yùn)營項(xiàng)目包括白俄羅斯中白華商商務(wù)中心和吉布提國際大酒店。據(jù)其財報顯示，截至2023年末，招商伊敦管理范圍內(nèi)的酒店業(yè)務(wù)已覆蓋國內(nèi)17個城市和2個海外國家，擁有已開業(yè)項(xiàng)目18個，另有建設(shè)期項(xiàng)目24個。

值得注意的是，招商局集團(tuán)近年來在酒店業(yè)務(wù)板塊持續(xù)發(fā)力，頻頻成立酒管公司，旨在積累沉淀酒店運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，提升品牌建設(shè)、輸出管理及多元業(yè)態(tài)探索的能力。招商伊敦的創(chuàng)新舉措之一便是發(fā)布了“伊敦樂享家”會員體系，實(shí)現(xiàn)了長租公寓業(yè)務(wù)與酒店業(yè)務(wù)的聯(lián)動。

隨著國內(nèi)酒店市場由增量時代轉(zhuǎn)向存量時代，酒店資產(chǎn)的價值重估和重塑成為趨勢。對招商蛇口而言，“綜合開發(fā)+運(yùn)營”已成為其在市場競爭中的必選項(xiàng)。今年2月，朗廷酒店集團(tuán)與招商蛇口在廈門海上世界簽署了三家酒店管理合同，這一合作被視為國際高端品牌酒店與央企開發(fā)商合作的典范。

在規(guī)?；瘮U(kuò)張的道路上，招商伊敦堅(jiān)持厚積薄發(fā)、精耕細(xì)作的“匠人精神”，不盲目追求短時間內(nèi)的規(guī)模擴(kuò)張，而是悉心打磨運(yùn)營能力、深化品牌理念。盡管旗下酒店數(shù)量不多，但招商伊敦在聚焦核心城市的同時，也兼顧熱門旅游目的地，如上海、深圳、北京等一線城市以及杭州千島湖、西安等熱門旅游地。