近日，金陵飯店股份有限公司正式宣告，其位于北京的旗艦項目——北京金陵飯店將停止運(yùn)營。該項目源于2020年末，金陵飯店斥資3000萬元設(shè)立的全資子公司，旨在接管并運(yùn)營位于北京人濟(jì)大廈的高端酒店，租賃合約長達(dá)十年。然而，面對市場的風(fēng)云變幻及對企業(yè)經(jīng)營趨勢的重新評估，金陵飯店與人濟(jì)置業(yè)未能就未來的合作路徑達(dá)成共識，最終決定提前終止這一合作項目。

目前，金陵飯店已與人濟(jì)置業(yè)完成了包括資產(chǎn)交接、員工妥善安置及部分固定資產(chǎn)處理在內(nèi)的多項后續(xù)工作。依據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議條款，金陵飯店需支付合同解除違約金1461萬元及部分租金，合計金額達(dá)到1500萬元。此次項目的提前終止，預(yù)計將對公司2024年度的凈利潤造成約1600萬元的負(fù)面影響。

北京金陵飯店曾被視為金陵品牌進(jìn)軍北京核心區(qū)域的里程碑式嘗試，也是其“北上”戰(zhàn)略的重要一環(huán)。該酒店原為外資品牌旗下，后被金陵飯店接手并重塑為自主品牌，承載著金陵飯店在華北市場布局的重要使命。

從金陵飯店最新的財報數(shù)據(jù)中可以看出，公司的盈利狀況面臨挑戰(zhàn)。2024年前三季度，公司毛利率為26.15%，較去年同期下降了0.66個百分點(diǎn)；凈利率則為5.27%，同比下降1.71個百分點(diǎn)。特別是在第三季度，毛利率和凈利率分別下滑至26.34%和5.97%，較去年同期分別減少了1.57個百分點(diǎn)和2.42個百分點(diǎn)，環(huán)比也呈現(xiàn)下降趨勢。

值得注意的是，自北京金陵飯店成立以來，其業(yè)績表現(xiàn)始終不盡如人意。凈資產(chǎn)從2021年的1063萬元持續(xù)下滑，至2024年上半年已轉(zhuǎn)為-1941萬元。同時，歸屬于母公司股東的凈利潤已連續(xù)四年虧損，這無疑增加了公司整體的經(jīng)營壓力。

還有其他幾張相關(guān)圖片展示了該項目的變遷及影響：