近日，青島市多部門聯(lián)合發(fā)布了一項(xiàng)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，旨在貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)工作的部署，積極促進(jìn)住房消費(fèi)，提振市場(chǎng)信心。

該政策措施包含多個(gè)方面，首先，青島市將落實(shí)降低存量房貸利率政策，引導(dǎo)商業(yè)銀行有序調(diào)整存量房貸利率，以減輕購(gòu)房人的貸款利息負(fù)擔(dān)。其次，政策統(tǒng)一了房貸最低首付比例，不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。

為了支持多子女家庭購(gòu)房，政策規(guī)定，二孩及以上家庭新購(gòu)住房辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，如非首套房，在住房套數(shù)認(rèn)定時(shí)可核減一套住房。同時(shí)，青島市還將發(fā)放青年人才購(gòu)房券，對(duì)符合條件的博士、碩士研究生，在購(gòu)買新建商品住房時(shí)提供額外的購(gòu)房支持。

政策還放寬了申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才住房的學(xué)歷條件，鼓勵(lì)商業(yè)銀行推出人才購(gòu)房定制化金融產(chǎn)品，并合理調(diào)整備案價(jià)格，以優(yōu)化住宅產(chǎn)品供給。其中，高品質(zhì)新建商品住房的團(tuán)購(gòu)定制活動(dòng)也將得到支持。

具體措施包括，對(duì)于LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為不低于-30BP；上調(diào)住房公積金貸款額度上限，最高可達(dá)100萬(wàn)元；加大多子女家庭購(gòu)房支持，核減住房套數(shù)；發(fā)放青年人才購(gòu)房券，博士、碩士研究生分別可獲得10萬(wàn)元、5萬(wàn)元的購(gòu)房券；放寬申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才住房學(xué)歷條件至非全日制?？埔陨蠈W(xué)歷；推出人才購(gòu)房定制化金融產(chǎn)品；合理調(diào)整備案價(jià)格，支持高品質(zhì)新建商品住房的團(tuán)購(gòu)定制等。

這些政策措施的出臺(tái)，無(wú)疑將為青島市的房地產(chǎn)市場(chǎng)注入新的活力，促進(jìn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。