雅戈?duì)柤瘓F(tuán)正式宣告回歸時(shí)尚核心領(lǐng)域，其掌舵人李如成在近期總結(jié)中明確指出了公司2024年的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向：全面退出運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)達(dá)三十余年的房地產(chǎn)行業(yè)，集中力量重塑并提升雅戈?duì)枙r(shí)尚品牌的國(guó)際影響力。這一決策標(biāo)志著雅戈?duì)栒礁鎰e多元化業(yè)務(wù)布局，重返其服裝本業(yè)。

作為國(guó)內(nèi)男士商務(wù)正裝領(lǐng)域的領(lǐng)軍品牌，雅戈?duì)杽?chuàng)立至今已45載，期間不僅鞏固了其在服裝行業(yè)的地位，還因涉足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和金融投資而備受外界關(guān)注。然而，面對(duì)當(dāng)前消費(fèi)市場(chǎng)的疲軟預(yù)期，公司決定割舍房地產(chǎn)和逐步剝離財(cái)務(wù)性投資，轉(zhuǎn)而全力打造一個(gè)“世界級(jí)時(shí)尚集團(tuán)”。

李如成的嗅覺(jué)敏銳，早在2023年底，他就已預(yù)示到房地產(chǎn)行業(yè)潛藏的風(fēng)險(xiǎn)，并開(kāi)始著手調(diào)整公司戰(zhàn)略。雅戈?duì)柤瘓F(tuán)更名為雅戈?duì)枙r(shí)尚，標(biāo)志著公司重心向時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移。與此同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)被大幅縮減，李如成公開(kāi)表示，未來(lái)幾年將嚴(yán)控地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，直至2024年年報(bào)發(fā)布時(shí)，公司正式宣布完全退出地產(chǎn)領(lǐng)域。

回顧雅戈?duì)柕牡禺a(chǎn)歷程，自1992年涉足房地產(chǎn)以來(lái)，其項(xiàng)目主要集中在浙江省內(nèi)，盡管市場(chǎng)份額一度高達(dá)寧波當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的20%，但始終保持著穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略。2009年至2023年間，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為公司貢獻(xiàn)了約1035.33億元的營(yíng)業(yè)收入和178.13億元的歸母凈利潤(rùn)，分別占公司總營(yíng)收和凈利潤(rùn)的53.07%和35.14%。然而，隨著地產(chǎn)行業(yè)的深度調(diào)整和紅利消退，雅戈?duì)柕挠芰︼@著下滑。2024年，公司整體營(yíng)收達(dá)到141.88億元，歸母凈利潤(rùn)27.67億元，同比分別增長(zhǎng)3.19%和下降19.41%，其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的凈利潤(rùn)同比大降73.23%。

在服飾消費(fèi)市場(chǎng)整體疲軟的大背景下，雅戈?duì)枙r(shí)尚板塊同樣面臨挑戰(zhàn)。2024年，受消費(fèi)復(fù)蘇不及預(yù)期及運(yùn)營(yíng)成本增加的影響，時(shí)尚板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)收67.99億元，歸母凈利潤(rùn)4.31億元，同比分別下滑6.94%和43.90%。盡管如此，雅戈?duì)栐诟叨松虅?wù)男裝領(lǐng)域的領(lǐng)先地位依然穩(wěn)固，其核心產(chǎn)品西裝和襯衣連續(xù)多年占據(jù)市場(chǎng)綜合占有率榜首。

為了強(qiáng)化品牌矩陣，雅戈?duì)柦陙?lái)積極收購(gòu)國(guó)際品牌，包括美國(guó)運(yùn)動(dòng)休閑品牌HART MARX、高端男裝品牌MAYOR、挪威航海和滑雪品牌HELLY HANSEN及街頭品牌UNDEFEATED等，但這些品牌在國(guó)內(nèi)的知名度和市場(chǎng)份額仍有待提升，截至去年底，各品牌在國(guó)內(nèi)的門(mén)店數(shù)量均約為50家。

李如成的創(chuàng)業(yè)故事頗具傳奇色彩，與《繁花》中范廠長(zhǎng)的經(jīng)歷不謀而合。上世紀(jì)80年代，他從一名知青起步，最終成為寧波青春服裝廠的廠長(zhǎng)，憑借敏銳的商業(yè)眼光和果敢的決策，帶領(lǐng)工廠從代加工轉(zhuǎn)型為品牌商，并推出了紅極一時(shí)的雅戈?duì)栆r衫。90年代，雅戈?duì)栍瓉?lái)了黃金時(shí)代，不僅推出了多個(gè)新品牌，還完成了股份制改制并成功上市，為后續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。