近日，房地產(chǎn)市場傳來一則消息，中國開發(fā)商富力地產(chǎn)已經(jīng)成功出售了其在澳大利亞墨爾本Footscray地區(qū)的一塊住宅開發(fā)用地，此舉標(biāo)志著富力地產(chǎn)正式退出墨爾本市場。

據(jù)了解，該地塊名為“Kinnear’s Precinct”，占地面積約為3公頃，位置優(yōu)越，坐落于墨爾本西部124-180 Ballarat Road。此次交易的總金額達(dá)到了約4000萬澳元，買家則是墨爾本當(dāng)?shù)氐娜A人開發(fā)商三聯(lián)置業(yè)（3L Alliance）。

回顧歷史，富力的澳洲子公司早在2016年便斥資6000萬澳元購入了整個開發(fā)項(xiàng)目的土地，并計(jì)劃分階段進(jìn)行開發(fā)。根據(jù)最初的規(guī)劃，整個項(xiàng)目將包括8棟住宅樓和一系列混合用途建筑，預(yù)計(jì)的開發(fā)價值高達(dá)7.5億澳元。

項(xiàng)目的第一階段“Live City”已經(jīng)在2020年順利完成，其中包括了一棟高達(dá)15層、擁有208套住宅的公寓樓。而此次出售的地塊，則是剩余的開發(fā)階段用地，占地面積約為2.99公頃，并且已經(jīng)獲得了總體的開發(fā)規(guī)劃批準(zhǔn)。

根據(jù)規(guī)劃，這塊土地上將建設(shè)5至18層的住宅及商業(yè)混合用途建筑，住宅規(guī)劃數(shù)量超過1200套。盡管富力地產(chǎn)已經(jīng)決定退出墨爾本市場，但這一地塊未來的開發(fā)潛力依然巨大，有望為墨爾本的房地產(chǎn)市場帶來新的活力和機(jī)遇。