加拿大中央銀行近期宣布了一項關(guān)鍵的貨幣政策調(diào)整，決定小幅下調(diào)基準利率25個基點，至3%的新水平。這是自去年6月以來，央行連續(xù)第六次降息，盡管與之前的兩次大幅降息相比，此次調(diào)整顯得更為穩(wěn)健。

去年10月和12月，加拿大央行曾兩次大幅降息，每次降息50個基點，當(dāng)時通脹率維持在央行設(shè)定的2%目標附近。而此次降息正值樓市傳統(tǒng)旺季的前夕，被市場視為一個積極的信號，旨在提振樓市。Royal LePage公司的CEO Phil Soper表示，降息將提升購房者的借貸能力，對即將面臨房貸續(xù)約的業(yè)主而言是個好消息，有望激發(fā)樓市在未來一段時間內(nèi)的活躍度。

據(jù)Ratehub.ca的抵押貸款專家Penelope Graham分析，隨著此次降息，加拿大多家銀行的優(yōu)惠抵押貸款利率預(yù)計將降至5.2%。這意味著，選擇浮動利率的購房者將享受到更低的每月還款額，而固定利率貸款的購房者也將面臨更輕的利息負擔(dān)。以加拿大房地產(chǎn)協(xié)會去年12月公布的平均房價676,640加元為例，假設(shè)購房者已支付10%的首付款，并選擇25年期限的5年浮動利率貸款，降息前利率為4.45%，降息后降至4.2%。這一變化將直接減輕購房者的經(jīng)濟壓力，每月還款額將從3458加元減少至3371加元，每月節(jié)省87加元。

降息政策還引發(fā)了公眾對儲蓄和投資策略的廣泛討論。Penelope Graham指出，隨著利率的下調(diào)，儲蓄產(chǎn)品和基于利率優(yōu)勢的投資回報率正在迅速下降。然而，保證投資證書（GIC）因其能在一定期限內(nèi)保證收益，仍然受到投資者的青睞，為投資者提供了一定的安全保障。

盡管央行在公告中強調(diào)，此次降息決策并未考慮特朗普的關(guān)稅威脅，但業(yè)界對此持有不同看法。蒙特利爾銀行首席經(jīng)濟學(xué)家Doug Porter認為，此次降息可以被視為對潛在貿(mào)易戰(zhàn)的預(yù)防性措施。加拿大獨立企業(yè)聯(lián)合會首席經(jīng)濟學(xué)家Simon Gaudreault也表達了類似的觀點，他指出央行當(dāng)前的謹慎態(tài)度反映了他們意識到關(guān)稅威脅給貨幣政策帶來的高度不確定性。

加拿大央行預(yù)測，近期消費和房地產(chǎn)活動的增強趨勢將持續(xù)，但商業(yè)投資仍然疲軟。美加之間潛在的貿(mào)易沖突可能對加拿大的GDP增長率產(chǎn)生負面影響，并推高物價水平，進一步考驗加拿大經(jīng)濟的韌性。在此背景下，央行貨幣政策的后續(xù)調(diào)整方向備受市場關(guān)注。